ライオンズマンション芦花公園

  • 東京都世田谷区南烏山三丁目

  • 京王線 / 芦花公園駅 徒歩5分

  • 1995年築 / 12階建 / 59戸 / SRC造

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価格偏差値

48.7
フェア

推定相場価格より1.8%割高

販価
6,999万円
118.2万円/㎡
相場
6,873万円
116.1万円/㎡
3,899
5,882
7,865
9,848
AI査定結果
推定相場価格
6,873万円
116.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,882万円〜7,865万円
99.4万円/㎡〜132.9万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ライオンズマンション芦花公園
6,999万円（118.2万円/㎡）/ 10階 / 59.19㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は108.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/046,999万円118.2万円10階 59.19㎡ 3LDK南
2026/03/287,099万円119.9万円10階 59.19㎡ 3LDK南
2026/03/037,199万円121.6万円10階 59.19㎡ 3LDK南
2026/02/127,299万円123.3万円10階 59.19㎡ 3LDK南
2026/02/077,499万円126.7万円10階 59.19㎡ 3LDK南
2023/09/165,180万円90.9万円2階 56.97㎡ 1LDK+S南
2023/09/035,180万円90.9万円12階 56.97㎡ 1LDK南
2023/08/255,998万円94.4万円5階 63.51㎡ 2SLDK南
2023/08/065,998万円94.4万円5階 63.51㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は110.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
ライオンズマンション芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅5分 6,999万円118.2万円59.19㎡3LDK10階 / 12階建 南1995年59戸SRC
2024/06/24チュリス明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅1分 7,990万円140.0万円57.07㎡2LDK3階 / 10階建 東1997年78戸RC
2024/01/08マイキャッスル弦巻II
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅9分 5,990万円105.8万円56.64㎡2LDK2階 / 4階建 南西1996年17戸RC
2024/05/25グレースヒルズ用賀台
世田谷区用賀三丁目
駅分 7,280万円120.5万円60.44㎡2LDK3階 / 6階建 東1999年16戸RC
2024/03/31セザール用賀
世田谷区用賀二丁目
用賀駅5分 5,480万円108.1万円50.68㎡1LDK5階 / 6階建 南西1995年50戸RC
2023/11/26ヒルズ用賀・トーキョウ・ユーシティ
世田谷区用賀一丁目
用賀駅6分 7,499万円134.6万円55.72㎡2LDK4階 / 9階建 南東2000年84戸RC
2024/03/26リリファ世田谷上野毛
世田谷区上野毛一丁目
上野毛駅5分 5,313万円105.4万円50.39㎡1LDK2階 / 5階建 南西1991年26戸RC
2023/12/01アライエ等々力
世田谷区等々力七丁目
尾山台駅13分 6,480万円96.8万円66.92㎡2LDK2階 / 3階建 東1992年18戸RC
2024/03/31尾山台南パークホームズ
世田谷区玉堤一丁目
尾山台駅15分 4,990万円89.0万円56.04㎡1LDK3階 / 5階建 南西1994年37戸RC
2025/06/23ライオンズガーデンテラス千歳烏山
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅15分 5,899万円91.1万円64.77㎡3LDK1階 / 3階建 西1998年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、世田谷区では2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.2万円）は世田谷区の平均と比較して8.9%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
世田谷区
108.5万円/㎡
前年比-2.0%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション芦花公園
所在地東京都世田谷区南烏山三丁目
交通京王線芦花公園駅徒歩5分
築年月1995年
階数12階建
総戸数59戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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